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《陸豐市落實2024年住房保障租賃補貼

工作目標任務工作方案》政策解讀

　　一、制定背景

　　為積極推進我市保障性安居工程建設，著力解決符合條件的住房困難家庭的基本居住需求，確保按期完成汕尾市下達的2024年住房保障租賃補貼工作目標任務，制定《陸豐市落實2024年住房保障租賃補貼工作目標任務工作方案》，作為2024年度租賃補貼發(fā)放工作的重要依據，以積極推進保障性安居工程，解決符合條件的住房困難家庭的居住問題，改善居住條件。

　　二、制定依據

　　以《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）文件為依據。

　　三、主要內容

　　《陸豐市落實2024年住房保障租賃補貼工作目標任務工作方案》分為10個部分。

　　第一部分 目標任務。2024年我市住房保障租賃補貼工作目標任務為：發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶。

　　第二部分 落實目標責任。將租賃補貼656戶的目標任務，分解下達到：東海街道、河西街道、碣石鎮(zhèn)、甲　子鎮(zhèn)、博美鎮(zhèn)、陂洋鎮(zhèn)、大安鎮(zhèn)、西南鎮(zhèn)、上英鎮(zhèn)共9個鎮(zhèn)及街道。

　　第三部分 租賃補貼標準。

　　符合低收入條件住房保障對象按照分檔補貼的原則，予以差別化的租賃補貼，租賃補貼標準分為二個檔次：1、城鎮(zhèn)低保家庭租賃補貼標準； 2、其他城鎮(zhèn)低收入家庭（低保邊緣戶）租賃補貼標準。

　　第四部分 租賃補貼面積。1-2人戶租賃補貼面積為30平方米；3人戶租賃補貼面積為45平方米；4人戶及4人以上的家庭租賃補貼面積為60平方米。

　　第五部分 申請條件。根據《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第二十七條規(guī)定“符合低收入條件的住房保障對象通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑自行解決基本居住需求的，可向政府申請租賃補貼。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭由市民政局按有關規(guī)定條件予以認定。符合條件的進城落戶農民、穩(wěn)定就業(yè)（就業(yè)年限暫定為5年）異地務工人員以及新就業(yè)無房職工納入租賃補貼發(fā)放對象范圍。住房保障對象中享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。

　　第六部分 申請審核程序。根據《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第十六條及第十八條規(guī)定：由申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請；異地務工人員向就業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產業(yè)園區(qū)的異地務工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。

　　住房保障申請，由申請人戶籍或者就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經住房保障實施機構會同民政等有關部門復審后，報市住房保障主管部門審核。

　　第七部分 應提交的書面證明材料：1、家庭成員及其戶籍狀況（身份證、戶口簿等）；2、收入狀況（低保證、低保邊緣戶認定證明等）；3、住房、存款和其他財產狀況（房屋租賃合同、房屋權屬證件等）；4、異地務工人員須提交達到穩(wěn)定就業(yè)規(guī)定年限的勞動合同等證明材料；5、住房保障主管部門規(guī)定的其他材料。

　　第八部分 年度資金安排。資金預算755.712萬元，資金來源：除上級財政專項補助資金外，其余由本級財政資金配套。

　　第九部分 時間安排。1月份：制定租賃補貼年度實施工作方案，分解落實目標任務；2-3月份：開展對住房保障租賃補貼對象調查審核，完成租賃補貼對象資格認定工作，完成租賃補貼目標任務50％；6月份：全面完成租賃補貼發(fā)放目標任務。

　　第十部分 落實配套政策和保障措施。內容為（一）落實工作責任。（二）加強領導，強化部門協(xié)作。（三）嚴格準入與退出管理。（四）加強監(jiān)督檢查。